Information ”ökat slitage” m.m.

Information om regler och ersättning vid tillfälligt ökat slitage på Åshornsvägen. Gäller vid om- och nybyggnation, tillbyggnad samt övriga omfattande arbeten som kräver tunga transporter.

Lathund vid nyetablering / renovering av befintlig fastighet

Åshorns Samfällighetsförening genom styrelsen förvaltar den enskilda vägen Trosa Tureholm ga:24

• Nyetablerade fastigheter blir medlemmar i vägföreningen.
• Anslutningsväg till Åshornsvägen skall anläggas på ett drift- och trafiksäkert sätt:
  • Dikning / trumma kan behövas.
  • Marknivå mot Åshornsvägen ska beaktas.
  • Innan arbetet med anslutningen påbörjas ska styrelsen godkänna ritningar eller deras arbetsbeskrivning. Gällande Slitageersättning se BILAGA 1.

• Trafikintensiteten med entreprenörsfordon av skiftande storlek och axeltryck ökar sannolikt under etablerings-/byggtiden, se nedan stycke ”Saxat ur Lantmäteri-förrättningen 2019”.
• Vägen har sina begränsningar i framkomlighet samt saknar stora ytor för långa fordon att vända på.
• Viktbegränsning (8 tons begränsad bruttovikt på fordon) gäller under tjällossningsperioden (meddelas på www.ashorn.se). Då är vägen känsligare för belastning, främst av tung trafik, och risken för skador på vägen är därmed stor. Skylt placeras vid infarten till vår väg.
• Dispens kan sökas hos styrelsen via BILAGA 2.

Saxat ur Lantmäteriförrättningen 2019

Om en fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen tillfälligt använder anläggningen i väsentligt större omfattning än som får anses svara mot fastighetens andelstal för driftskostnaderna, är fastighetens ägare skyldig att till samfälligheten betala en skälig ersättning för de kostnader som uppkommer till följd av den ökade användningen (48a§ Anläggnings-lagen). Blir det tvist om ersättningsbeloppets storlek ska talan väckas hos Mark- och miljödomstolen.

För skador som uppkommer på vägen, t.ex. på grund av trafik när vägens bärighet är nedsatt eller trafik med tyngre fordon än vad vägen är avsedd för, gäller skadeståndsansvar enligt allmänna skadeståndsrättsliga regler.

På www.ashorn.se hittar du kontaktuppgifter till styrelsen och annat matnyttigt.

BILAGA 1. Slitageersättning Åshorns Samfällighetsförening

Nedan text baserar sig på uppgifter från Lantmäteriet, Riksföreningen Enskilda Vägar, REV och Trafikverket.

Enskild vägs beskaffenhet

Samfällda vägar brukar vara extra känsliga eftersom de flesta av dem inte är byggda för att bära tunga fordon, åtminstone inte i väsentligt ökad omfattning.

Att vägkroppens underliggande bär- och förstärkningslager bryts ned i förtid till följd av tung trafik är väl känt. Vid varje axelöverfart sker en viss utmattning av vägen.

Delar av Åshornsvägen är från 1942. Nytt ytskikt på hela vägsträckan utfördes senast 2016.

Lagning görs årligen med asfalt & snabelbil.

Det rättsliga

Som fastighetsägare längs Åshornsvägen är du medlem i en gemensamhetsanläggning för väg (Trosa Tureholm ga:24) som förvaltas av Åshorns Samfällighetsförening (styrelsen).

Medlemskapet är enligt lag obligatoriskt och Din fastighet svarar tillsammans med övriga i gemensamhetsanläggningen deltagande fastigheter för driftskostnaderna för vägen.

Lantmäteriet har för detta ändamål fastställt särskilda andelstal.

Genom en särskild bestämmelse, 48a§ Anläggningslagen, har fastighet som tillfälligt använder sig av vägen i väsentligt större omfattning än vad som svarar mot fastighetens andelstal ålagts skyldighet att ersätta vägföreningen de merkostnader som uppkommer till följd av den ändrade användningen.

Tanken med nämnda bestämmelse är att föreningen skall kunna få ersättning för det extra slitage på vägytan och vägkroppen som en intensiv trafik till och från en fastighet orsakar vid nybyggnad av hus, om- eller tillbyggnad, större markarbeten eller någon annan tillfällig, omfattande användning av vägen.

Andra vägskador som kan uppstå, direkta för ögat synliga skador är ofta lättare att fastställa och prissätta. Efter slutbesiktning, utförd av styrelsen, kommer slutligt krav för direkta skador på vägen fastställas för respektive fastighetsägare.

Det är samfällighetens styrelse som beslutar om slitageersättningen. Vägföreningen har en skyldighet gentemot övriga medlemmar att kräva ersättning för dessa merkostnader.

Kontakta alltid styrelsen i god tid innan anläggningsarbetet börjar.

Det finns inte någon i lag angiven modell för hur merkostnaden som uppkommer till följd av den ändrade användningen skall beräknas. Eventuell tvist om ersättningsbeloppets storlek görs till Mark-och miljödomstolen.

För skador som uppkommer på vägen, till exempel på grund av trafik när vägens bärighet är nedsatt eller trafik med tyngre fordon än vad vägen är avsedd för, gäller skadeståndsansvar enligt allmänna skadeståndsrättsliga regler. Se även dokument ”Dispens Tjällossning Åshornsvägen”.

Ersättningsmodell gällande Åshorns Samfällighetsförening

Ett fast belopp för att täcka styrelsens administration: 5 730 kr (10% av PBB)

Ett andelstalsrelaterat belopp för slitaget: 1,146 kr/andel (0,002% av PBB) x fastighetens andelstal

Ovan belopp är inklusive moms 25%.

Prisbasbelopp, PBB för 2024 är 57 300 kr.

Modellen gäller med start hösten 2022.

BILAGA 2. Dispens – Tjällossning Åshornsvägen

Dispens avser fastighet (beteckning): _______________________

Viktbegränsning gäller för perioden xx mars tom xx april 2024.

Under tjällossningsperioden är vägen känsligare för belastning, främst av tung trafik, och risken för skador på vägen är därmed stor.

För att skydda vägen har styrelsen Åshorns Samfällighetsförening beslutat om viktbegränsning för fordon (8 tons begränsad bruttovikt på fordon). Skylt är placerad vid infarten till vår väg.

Om behov uppstår att utföra tunga transporter under inskränkningsperioden ska nedan anvisning följas:

• Styrelsen kontaktas och tar ställning till behovet av transporten samt möjligheten att eventuellt dito kan utföras under tid av dygnet när återtjälning skett. Dispens ges endast om den som vill använda vägen är beredd att stå för kostnaderna för åtgärdande av skador på grund av användningen. Besiktning ska ske före och efter dispenstiden.
• Fastighetsägaren ansvarar för att omgående rapportera uppkomna skador.

Dispens gällande fastighet (beteckning), namn:______________________

Beskriv angelägenhetsgraden för aktuella transporter, kan transport ev. omdirigeras till tidig morgon alt. kväll:

Signering av fastighetsägaren alt. person med dennes fullmakt.

Ort och datum

För fastighetsägaren                                           För Åshorns Samfällighetsförening                      

———————————————–                  ————————————————

Dokument för ”Dispens tjällossning Åshornsvägen” finns att rekvirera från ordf@ashorn.se